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一、出台背景
根据土地划拨成本大幅提高的客观情况，结合其他区域划拨价款标准政策、区域工作实际，制定中国（山东）自由贸易试验区青岛片区划拨用地划拨价款标准。
二、文件依据
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及财政部《关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》（财综〔2006〕68号）规定，“土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、县人民政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用（不含征地管理费），一并纳入土地出让收入管理”。
三、主要内容
（一）全区范围划拨项目（除区级道路、绿地项目）用地，划拨价款统一按照30万元/亩的标准予以核定和收取，由政府统一缴纳的耕地占用税成本不再另行单独核收。
（二）全区范围区级道路、绿地项目，划拨价款统一按照22万元/亩的标准予以核定和收取，由政府统一缴纳的耕地占用税成本不再另行单独核收。
（三）中央、省、市投资项目及单独选址项目，如果项目已拨付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用，镇街出具拨付到位证明的，不再核定和收取相关划拨价款。
（四）项目占用收回土地或村庄的，根据收回和拆迁成本核算划拨价款。
（五）根据有关规定执行的除外。
四、文件执行范围和实施时间
土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权的，适用该文件，有效期为两年，自印发之日起执行。
五、政策解释部门
青岛自贸片区规划建设部（自然资源局）
电话：0532-86767138
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